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创业者面对深圳写字楼租赁如何选择

来源:深圳德勤四季办公租赁公司|作者:深圳德勤四季办公租赁|发布时间: 2019/5/14 10:43:20|108次浏览

而根据深圳的人口分布来看,深圳的写字楼租赁市场在政府部门的监管下也变得越来越成熟。从商业核心区和非中心商务区的写字楼租赁市场也在不断发展,总体规模呈爆炸性增长态势。


现在租户大部分处于创业的阶段,所以除了对租金的考虑,总体选择更倾向于新办公写字楼。通过数据显示,租赁优势并不是优质租户考虑办公空间位置的唯一考虑因素。城市规划和基础设施改善也是租户的主要考虑因素。办公楼质量,周边商业环境,交通便利,当然租赁预算一直是核心要素。


随着近年来深圳的各种经济数据的发布,包括市场环境的优秀,这些条件吸引着各类的优秀人才和企业纷纷来到深圳。而且很多的外国跨国公司也在深圳建设成为进入中国的总部。所以根据估计,未来的这些客户群体将会成为深圳的写字楼的主要需求来源。


通过对数据来源,现在的写字楼市场的健康竞争和日益成熟的市场等因素,很多的办公楼租赁市场已经开始细分。不同的区域,不同的建筑物和不同的位置促使每个办公楼具有独特的市场定位。然而,作为一个非专业人士,传统的只是横向和直观地比较价格,但很难选择一个令人满意的办公楼。


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